“之前想要卖房子都要把贷款还完才行，因为资金问题导致卖房这个事一直拖着，现在有了这个政策，手续一天就办好了，真的太感谢你们了！”面对丹寨农商银行工作人员热情的协助，客户李女士感谢地说道。9月8日，李女士在县不动产登记中心服务窗口，成功办理了丹寨县首笔不动产登记“带押过户”业务。此次抵押不动产交易，办理过程无需公证、担保、预告登记，仅一个工作日就完成了过户登记，办理时间较以往大幅缩短。

（图为：丹寨农商银行工作人员与房屋买卖双方在不动产登记现场）

据了解，在以往二手房交易中，买方若采取按揭方式购买，需找银行申请按揭贷款，卖方必须先还款解除抵押，在不动产登记中心注销房屋抵押登记，办理房屋过户，办理新的抵押登记，整个流程时间长，手续多，成本高，风险大。“带押过户”政策出台后，丹寨农商银行高度重视，严格按照监管部门和省联社部署要求，第一时间部署推进，优化流程、简化手续、主动对接，在客户有抵押的不动产需要进行交易时，不需要提前还贷就能办理过户手续，实现“带押过户”。该模式有效解决了客户在二手房交易过程中遇到的还贷资金筹措难、过桥资金成本高、售房交易周期长等难点、痛点问题。

（图为：丹寨农商银行办理“带押过户”贷款业务）

       9月以来，丹寨农商银行作为县域金融服务主力军，率先在丹寨县推行“带押过户”服务模式，当月上旬就办理了“带押过户”2户，得到了群众高度认可。截至目前，丹寨农商银行共办理二手房贷款276笔，贷款金额5170万元。下一步，丹寨农商银行将持续优化“带押过户”流程，继续探索公积金带押过户、跨行带押过户等金融便民举措，进一步减少客户的办理时间和经济负担，促进县域营商环境和金融环境持续优化。